Il D.lgs 48/2020 sul tema dell’efficienza energetica degli edifici ha modificato il D.Lgs 192/2005 introducendo alcune significative novità nella costruzione di nuovi edifici e per la ristrutturazione a lungo termine degli immobili.
Domotica e impianti speciali per abitazioni smart
Negli edifici di nuova costruzione e nelle ristrutturazioni più profonde diventa necessario, fin dalla fase progettuale, prevedere sistemi di automazione e controllo del consumo energetico. Soluzioni di domotica per migliorare i consumi rendendo gli impianti termici e le altre apparecchiature presenti nell’edificio meno impattanti a livello energetico.
Prestazione energetica e mobilità sostenibile
Sempre negli interventi di nuova costruzione o ristrutturazione importante, il decreto prevede l’installazione o la predisposizione di colonnine di ricarica per i veicoli elettrici. La mobilità sostenibile è infatti uno degli obiettivi più importanti del prossimo futuro.
Negli edifici non residenziali, dotati di più di dieci posti auto, dovrà essere installato un punto di ricarica e, per ogni cinque stalli auto, si dovrà prevedere lo spazio e l’attacco per un’altra colonnina. Negli edifici residenziali, invece, ogni posto auto dei parcheggi interni o adiacenti dovrà essere predisposto per l’installazione delle colonnine di ricarica.
Il nuovo obbligo non si applica alle piccole e medie imprese, agli edifici per cui la domanda di permesso di costruire sia presentata entro il 10 marzo 2021, alle zone in cui la stabilità della rete locale possa essere messa a rischio dalle infrastrutture di canalizzazione necessarie e agli immobili in cui il costo dell’installazione superi del 7% il costo della ristrutturazione dell’edificio.
